État des lieux

État des lieux établi par un expert

Effectuer un état des lieux est une étape indispensable dans une démarche de location. Notre géomètre expert en immobilier basé près de Mons, établit un rapport précis et détaillé de l'état du bien. Il est absolument essentiel qu'une personne compétente effectue l'état des lieux, ce que notre société vous garantit. Notre bureau effectue également les états des lieux avant et après travaux. Ces états des lieux vous protègent en cas de problème.

Checklist

État des lieux d’entrée et de sortie

L'état des lieux d'entrée d'un bien immobilier est un rapport descriptif du bien, comme l'exige le Code Civil. Il donne une « photographie » détaillée du bien mis en location. Il est établi avant l'entrée en location du bien.

L'état des lieux peut être demandé par le bailleur ou le futur locataire. Il est annexé au contrat de bail. Il a pour but de protéger l'une ou l'autre partie en cas de dégradation ou réclamation.

En cas de litige, il sera plus facile, à la fin du bail, tant pour le bailleur que pour le locataire de défendre ses droits, soit amiablement soit en justice.

Sur base de l'état des lieux d'entrée, notre géomètre expert peut également établir celui de sortie (à la fin du bail) voir estimer le coût des réparations au besoin.

État des lieux AVANT travaux

Un état des lieux peut également s’effectuer avant l’exécution de travaux divers. Notre géomètre expert en immobilier établit un rapport détaillé qui permettra d’observer si des dégâts ont été commis.

Il peut s'agir de travaux :

  • de voirie,
  • d'égouttage,
  • de travaux importants dans un bâtiment voisin (démolition, modification de structure, forage de pieux...),
  • de travaux d'aménagement de site (canalisation de ruisseau, installation de construction diverses telles que éoliennes...).

Notre état des lieux avant travaux comprend :

  • L’ouverture du dossier
  • Le déplacement sur place de notre expert
  • La visite du bien
  • La rédaction d’un rapport

Vous allez effectuer des travaux et vous voulez être sûr de ne pas avoir de problèmes liés à des dommages ? Contactez-nous.

Escalier

État des lieux APRÈS travaux

Sur base du rapport d’avant travaux, l'état des lieux après travaux aura pour but de relever les dégradations provoquées par diverses modifications dans les environs. Ce travail comprend aussi l'établissement, de manière contradictoire, le coût des travaux à réaliser pour remettre le bâtiment dans son meilleur état. Comptez sur nous pour vous livrer des rapports de qualité.

Nous avons déjà été confrontés à de nombreuses situations et grâce à nos rapports complets et bien détaillés, nos clients évitent les problèmes. Un dégât ? Il vous sera remboursé. Faites-nous confiance en nous contactant par email ou par téléphone, vous ne le regretterez pas !

Vous avez des questions concernant nos services ? Contactez-nous

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