Évaluez votre bien en faisant appel à un géomètre expert en immobilier
Vous avez besoin d'une expertise immobilière pour évaluer votre bien ? Faites appel à notre bureau de géomètres experts situé près de Mons. Nous pouvons établir la valeur vénale de tout bien immobilier ainsi que la valeur de reconstruction de tout bien bâti.
Valeur vénale
Notre géomètre expert évalue la valeur d’un bien immobilier que vous avez l'intention de vendre ou d'acheter, selon les conditions actuelles du marché, et vous fournit un rapport détaillé. On entend par « bien immobilier », un bien fixé à perpétuelle demeure : habitation (appartement, duplex, loft...), immeuble de rapport, terrain, église, château, bâtiment quel qu'en soit l'usage (bureau, entrepôt, industriel, café, restaurant, garage, commerce...).
L’expertise comprend :
- L’établissement d’un rapport complet sur l’état visible du bien
- En tenant compte des finitions, de son emplacement...
Valeur de reconstruction
Vous avez connu un drame comme un incendie dans votre maison ? Vous avez détruit une extension ou un bâtiment pour réaliser de nouveaux projets ? Notre géomètre expert en immobilier vous aide à déterminer la valeur de votre bien en cas de reconstruction. Cette valeur est principalement utilisée pour les contrats d'assurance incendie.
Cette estimation, qui se doit d’être précise, tient compte des matériaux utilisés, des finitions, etc.
Terrains
Notre société utilise la méthode du bilan promoteur pour estimer la valeur marchande d’un terrain à bâtir. À partir du prix de vente, nous reconstituons les différents coûts amenés à grever l'opération. Les différents coûts sont le coût de construction, la marge, les honoraires et frais financiers.
Cette méthode peut aussi servir à l’estimation d’un immeuble bâti déjà existant. Le bien immobilier fait alors l’objet d’une restructuration ou d’une lourde reconstruction.
Bâtiments
Il est essentiel pour nos clients de connaître le prix exact de l’immeuble qu’ils ont l’intention d’acheter ou de vendre.
En compagnie de notre géomètre, vous participerez à une visite complète du bien durant laquelle un dossier technique détaillé (photos et mesures) sera réalisé. Vous avez ainsi la garantie d’avoir un accompagnement et des conseils judicieux d’un expert immobilier avant de prendre votre décision.
Enfin, à la suite d’un premier diagnostic et d’analyses un peu plus approfondies, notre expert immobilier déterminera la valeur au plus juste de votre bien.
N’hésitez pas à vous rendre sur notre FAQ, vous y trouverez d’autres informations intéressantes pour une meilleure compréhension de nos services et avoir une idée globale des prix d’un géomètre expert.